Ein vielbeachtetes Pioniervorhaben in der Region München ist das Geothermieprojekt, das die Stadt Unterschleißheim über ihre Eigengesellschaft GTU AG seit 2003 als erstes Vorhaben dieser Art in der Region München erfolgreich realisiert hat.

Ein regelrechter Boom an Nachahmer-Projekten wurde anschließend ausgelöst, womit dieser noch jungen Branche der sog. "Erneuerbaren Energien" letztlich im südbayerischen Raum der Durchbruch gelungen ist. Die Stadt Unterschleißheim ist damit zum Synonym für intelligente Nutzung von natürlicher Energie aus dem Erdinneren und für eine vorbildliche "Klimaschutz-Kommune" geworden.

Geothermie ist eine innovative und umweltschonende, zunehmend ins Blickfeld unserer modernen Industriegesellschaft tretende Alternative einer Wärmeenergieversorgung für Gebäude, die durch eine wesentliche Minimierung von CO2-Emmissionen bei der Bereitstellung zu einem nachhaltigen Klimaschutz beiträgt.

Damit ein solches großes Vorhaben effizient und schlagkräftig abgewickelt werden kann, hat die Stadt Unterschleißheim eine eigene Projektgesellschaft GTU Geothermie Unterschleißheim AG in Form einer Aktiengesellschaft gegründet, deren Alleinaktionärin sie ist und die wie jedes andere Unternehmen nach betriebswirtschaftlichen Gesichtspunkten organisiert und geführt wird. 

Seit 2014 schreibt die Anlage schwarze Zahlen, deutlich früher als gedacht. In einem Jahr (2020) soll nun der Business Campus ans Netz angeschlossen werden. 28,3 Millionen Euro wurden bereits in die Anlage investiert. Die Leistung soll von aktuell 38 auf ungefähr 60 Megawatt erhöht werden. In den anvisierten Ausbau des Netzes sollen in den nächsten Jahren etwa weitere 8,5 Millionen Euro investiert werden. Zum Teil soll dies durch die Beiträge für den Fernwärmeanschluss refinanziert werden. Außerdem denkt der Bürgermeister Christoph Böcke (SPD), der das Geothermie Projekt „eine einzige Erfolgsgeschichte“ nennt, offen über eine zweite Tiefenbohrung nach.

Steckbrief

Bohrkonzept

• Hohe Thermalwassertemperaturen sind für die Wirtschaftlichkeit des Projektes zwingend erforderlich.
• Durch Auswertung der Erdölbohrung Haimhausen 2 sowie seismischer Profile aus der Erdölindustrie konnte ein exaktes geologisches Profil für Unterschleßheim erstellt werden.
• Hohe Grundwassertemperaturen und große Schüttmengen lassen sich vor allem dort erwarten, wo horizontale Blattverschiebungen und Staffelbrüche lokal zusammentreffen (Störungsbereiche).
• Die einzige Stelle, wo diese geologische Optimalkonstellation in Unterschleißheim zutrifft, ist der Valentinspark (Förderbohrung [TH1] ).
• Die Förderbohrung [TH1] hat eine Thermalwassertemperatur von 81°C bei einer Schüttmenge von mindestens 70 Liter/s. Damit wurden die geologogischen Voruntersuchungen bestätigt, die an der Bohrstelle ein in etwa gleiches Temperaturvorkommen wie bei Haimhausen 2 prognostiziert haben.
• Die Reinjektionsbohrung ( [TH2] ) wurde im Bereich des Biotopes in Lohhof-Süd (südlich der Staffelbruchlinie) durchgeführt. 

Förderbohrung TH1 im Valentinspark

• Temporärer Flächenbedarf für Baustelleneinrichtung relativ gering (ca.2.800 m²)
• Aktive Lärmschutzmaßnahmen: zulässige Lärmschutzwerte werden eingehalten

Bohrdaten für Förderbohrung TH1 im Valentinspark 

Reinjektionsbohrung TH2 Kreuzstraße

• Die Reinjektionsbohrung TH2 Kreuzstraße beträgt 2002 m
• Bohrplatz im Bereich der Hartwiesen südöstlich der Kreuzstrasse in Lohhof-Süd.
• Grünanlagen und Biotop werden weitmöglichst geschont.
• Grünanlagen und Biotop (soweit zutreffend) werden wieder völlig hergestellt.
• Künftige Zufahrtsmöglichkeit zur Bohrstelle bleibt unauffällig. 

Feststellung der Fündigkeit 

Energieversorgung und Ökobilanz

Übersicht Projektdaten:
Investitionssumme:
ca. 23,9 Millionen EURO (Endausbau)

Ausbauleistung:
ca. 33 Megawatt (MW) Anschlussleistung (Endausbau)

Geoanteil an der Energieerzeugung:
ca. 65-70 Prozent (Endausbaustufe)

Schadstoffreduzierung in der derzeitigen Ausbaustufe (27 MW):

• CO₂-Kohlendioxid:
  8.600 t/Jahr
• SO₂-Schwefeldioxid:
  4,5 t/Jahr
• N_OX-Stickoxide:
  7,0 t/Jahr 

Geschichte und Infrastruktur der Anlage

Aktuelle Projekte und Ausbau (2026)

Die Stadt Unterschleißheim hat 2025/2026 weitreichende Investitionen beschlossen, um die Wärmewende voranzutreiben:

• Energiezentrale: Die Zentrale am Hallenbad wird massiv erweitert. Der Einbau von vier neuen Kompressions-Großwärmepumpen ermöglicht es, dem Rücklauf des Fernwärmenetzes Restwärme zu entziehen und diese wieder nutzbar zu machen.

• Zweite Förderbohrung: Um die Abhängigkeit von fossilen Spitzenlastkesseln weiter zu senken, ist eine zweite Förderbohrung in Planung. Damit soll der geothermische Anteil an der Gesamtwärmemenge deutlich über die bisherigen 70 % gehoben werden.

• Netzausbau: Bis 2028 fließen rund 30 Millionen Euro in die Erweiterung des Leitungsnetzes, um weitere Stadtgebiete und Gewerbegebiete (wie den Business Campus) anzuschließen.

Wirtschaftlichkeit und Umwelt

• Erfolg: Die GTU AG ist bereits seit 2014 in der Gewinnzone (Break-Even), was für Geothermieprojekte vergleichsweise früh ist.

• CO₂-Bilanz: Seit dem Start konnten über 160.000 Tonnen CO2​ eingespart werden.

• Vision 2045: Ziel der kommunalen Wärmeplanung ist eine Ausbaustufe von bis zu 120 MW, womit nahezu das gesamte Stadtgebiet klimaneutral versorgt werden könnte.

Weblink

https://www.unterschleissheim.de/gtu-geothermie-unterschleissheim-ag/projekt.html

Literatur

Zu Literatur siehe:

• https://www.geothermie.de/bibliothek/links-und-infosysteme/literaturdatenbank oder
• https://www.geothermie.de/bibliothek/links-und-infosysteme/konferenzdatenbank

zuletzt bearbeitet Februar 20256, Änderungs- oder Ergänzungswünsche bitte an info@geothermie.de